Agences Immo – Notaires : les "nouveautés commerciales" ..
9 Mai 2008 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #LA PAROLE EST AUX CONSOMMATEURS
Nous avons la chance d’avoir une clientèle particulièrement « créatrice » en période de vaches maigres.
2 exemples ci-dessous.
Le premier nous vient d’une agence immobilière.
Plutôt que de faire intervenir un diagnostiqueur au coup par coup, en période de « crise », regroupons les missions pour faire baisser le prix des prestations ! C’est en gros la devise. L’application est toute trouvée : on fait le point des « mandats » rentrés et on lance une petite consultation téléphonique : x D.P.E. sur telle ville, c’est combien ? Le résultat en fin de journée : de 100 euros HT on est passé à 50 euros TTC , le DPE. Espérons au moins que les clients vendeurs aient un peu profité de cette « baisse » miraculeuse !
Le deuxième, c’est chez un notaire.
Plus « lucrative » cette fois, la démarche consiste à maintenir « productives » les relations commerciales avec le diagnostiqueur patenté. Le scénario est simple : Le notaire voit arriver un rapport amiante avant vente « un peu léger », il se renseigne sur le prix payé pour le diagnostic, puis décrète que les documents remis par le vendeur ne valent rien : « Normal à ce prix …». Ensuite tout va vite : « nous pouvons encore signer demain, je vous envoi quelqu’un …. ». A la sortie le rapport amiante avant vente sur un F2 est facturé 2500 euros ! Combien pour le notaire ? Le premier diagnostiqueur lui ne sera bien entendu jamais payé !
Bon WE à tous !
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