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Assurance RCP diagnostiqueur immobilier : Les grandes manœuvres ont commencées.
Un nouveau site internet, un apéro pour présenter le bébé et voilà comment chez SOSDIAGIMMO ont vous déniche les bonnes infos.
Si les bruits de couloir des dernières journées du courtage se confirment, ce ne serait pas moins de six compagnies ou courtiers majeurs qui ont, vont ou envisagent plus que sérieusement de quitter le domaine du diagnostic immobilier.
HISCOX – GENERALI – QBE - TOKIO MARINE- GROUPAMA - BEAZLEY
La valse des transferts de portefeuilles, avec ou sans accords négociés, va commencer. La galère pour retrouver un contrat d’assurance qui ne ressemble pas à un morceau de gruyère, à force de retirer tel ou tel type de clientèle ou de missions, pour les diagnostiqueurs concernés ne fait que commencer. Les garanties accordées aux diagnostiqueurs immobiliers ne se retrouvent pas toujours dans les nouveaux contrats et de nouvelles clauses en petits caractères font leurs apparitions.
Pour ceux qui ont été mis en cause, avec ou sans condamnation, le reclassement sera compliqué. Récupérer les clients d’un concurrent qui se retire parce que le métier de diagnostiqueur lui fait perdre trop d’argent, ne se fera pas automatiquement.
Pour les autres, il faudra bien prendre connaissance des conditions générales et particulières avant de signer : Les immeubles de grandes hauteurs, les clients professionnels, les factures dépassant un certains montant …. Les compagnies ne sont jamais en manque d’astuces quand il s’agit de limiter le « risque client ».
Reste les questions de fonds : Sélection, plutôt que mutualisation, la qualité plutôt que la quantité, c’était déjà sur les assureurs, plus que les certifications à répétitions, que comptaient en 2007 les diagnostiqueurs immobiliers pour apurer le marché. A l’époque, avant 2007 et l’arrivée de DIAGNOS sur le marché, pour une RCP groupe chez mon franchisé, je payais 3600 euros par an alors que nous étions deux fois plus nombreux à faire des diagnostics immobiliers.
Une fois la nouvelle donne effectuée, les primes ne risquent t’elles pas d’augmenter pour pouvoir maintenir suffisamment d’acteurs, bons et mauvais en activité pour le jour ou repartira enfin le marché de l’immobilier ? Certains « comptes clients sérieux » étant déjà laissé sur le bord de la route sans véritable bonne raison : une mise en cause même débouté, coute de l’argent à traiter, les garanties Défenses Recours, gagneraient à être distingués du contrat principal, si vous êtes impacté par une « mutation obligée » en ce moment.
Pour consoler, ceux qui prendront le temps de bien chercher il reste toujours sur le marché des bons produits de qualité à moins de 1000 euros par an …. Si vous peinez à les trouver, voici un petit lien vers un formulaire qui pourrait bien vous être d’une certaine utilité.
Remerciements à www.diagnos.fr
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