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Crédit Foncier : La Banque diagnostic ?
Tout est partie ici d’un mail lundi dernier ....
Bonjour Yvan
Je viens d’avoir un appel d’un chasseur de tête qui cherche à recruter des diagnostiqueurs pour le compte d’un grand groupe bancaire français qui va se lancer dans le métier du diagnostic dans toute la France.
Avez-vous des infos à ce sujet ?
Apparemment on va avoir un gros concurrent de plus !!!
La réponse est arrivée au téléphone, le jeudi soir, en plein milieu du salon de l’Immobilier.
Le Crédit Foncier via sa filiale "Foncier Expertise" s’engouffre dans la brèche ouverte par d’autres avant lui, celle du Diagnostic Immobilier. A ses cotés « Socotec », le nom du projet : « Fontec »
Je n’ai rien contre « Le Foncier », une enseigne chère au cœur des Français. Mais il nous semble que la « banque assurance » n’est pas un modèle adapté au diagnostic immobilier.
Le diagnostiqueur, pour rappel ne doit avoir aucun lien avec personne ! C’est parce qu’il est indépendant qu’il a été choisi pour être le garant du futur « plan climat » auprès du gouvernement et du trésor public dans l’octroi des crédit d’Impôt. Le diagnostiqueur à payé le prix de la certification pour que demain les Français ne remettent pas en cause ses conclusions. Indépendant ET certifié sont donc nos premières qualités.
Jusqu'ici les précédents "modèles" qui ont "fachés" les diagnostiqueurs perdurent. La CNEM …..Elle ne fait pas directement de diagnostic….. La FNAIM et sa chambre….c’est un syndicat.
Si demain en poussant la même porte, dans le même bureau, le même interlocuteur, propose un crédit (de plus en plus rare) et dans la foulée le Prêt à taux zéro, l’on peut se demander valablement si la personne qui effectuera la mission est encore « indépendante ». Dans le même esprit, l'on peut valablement se demander si le client est vraiment libre de choisir....
Carrez, Prêt à taux zéro, Amiante, Termites, c’est le quarté gagnant des litiges actuellement chez Maître Jost l’Avocat préféré des Diagnostiqueurs…… N’en jetez plus il est débordé ….
Tous les nombreux diagnostiqueurs que j’ai rencontrés au Salon de l’Immobilier ou eu en ligne depuis ont été choqués à l’idée de voir demain l’indépendance du diagnostiqueur remise en cause par un modèle « bancaire », dont pour l’heure nous ne savons pas grand-chose.
Peu être serez vous sollicité, je n’ai pas de conseil à vous donner autre que de rappeler que vous êtes responsable de votre « indépendance ». Un adjectif qui rime avec prudence…..
Pas d’autres infos pour l’heure ….. Nous avons bien entendu contacté, le Crédit Foncier avant la diffusion de cette nouvelle, mais pas de communication en retour sur le sujet…….
La suite comme toujours dépendra sans doute aussi de la capacité des diagnostiqueurs à se mobiliser pour faire entendre leur position……
La fonction « Ajouter un commentaire » étant à nouveau active, n’hésitez pas à réagir, ici ET ailleurs…….. Auprès de vos Fédés par exemple, pour éviter que demain après les agences immobilières et les Notaires, certains ne soient contraint de "commissionner" leur banquier pour pouvoir travailler…. Avouez que ce serait un comble ......
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