/image%2F1500367%2F20170510%2Fob_9b18bf_ldi.png)
Un nouveau diagnostiqueur témoigne
Ce n'est pas parce que nous avons fait le plein de promotions du coté de la Centrale du Diagnostiqueur, que tous les soucis sont oubliés..... A travers ce texte, sans doute une grande partie des sujets que nous aurons tous l'occasion d'évoquer mercredi et jeudi sur le stand "EL DORADO" et dans les allées des J.D.I.. Déontologie, tarif, compétences et contrôles restent de loin les principales préocupations des diagnostiqueurs indépendants. D'eux dépendent le travail et la survie d'une grande partie des opérateurs du diagnostic immobilier.
"Bonsoir Yvan
Je lis les news du blog depuis peu, et suis intervenu récemment sur le prix d'entrée exorbitant du salon. Etant donné le contexte, je trouvais ça un peu indécent. Je serai néanmoins présent mercredi.
Je suis pas forcément au courant de tout ce qui s'écrit sur le sujet, mais je voulais revenir sur le thème de nos grilles tarifaires.
Pour me situer, sur le groupe de 15 à avoir suivi les formations, j'étais le seul à ne pas être salarié ou chômeur, le seul à auto-financer son cursus, et surtout le seul à être gérant d'une EURL. ( depuis 7 ans dans le bâtiment )
Je ne m'étonne pas de voir des prix aussi bas dans de telles conditions.
Je ne veux pas mettre en cause les compétences techniques de beaucoup de diagnostiqueurs, mais un manque de culture totale en matière de gestion d'une entreprise.
Des contacts que j'ai conservé avec tous les participants, certains découvrent la TVA. Si comme beaucoup, ils sont encore créditeurs pour quelques mois, en raison des investissemnts de début d'année, ils n'ont encore pas compris que bientot ce serait fini et qu'ils leur faudraient raisonner HT.
Je parle même pas de l'IS,de la taxe pro, des cotisations RSI, ...
J'ai l'impression quasiment confirmée que beaucoup confondent par méconnaissance
et d'autres pour simplement survivre: CHIFFRE D'AFFAIRE ET BENEFICE.
Facile dans ces conditions de baisser les prix, et si en plus on sort d'un groupe ASSEDIC ( c'est pas moi qui les appele comme ça ), qu'on est bénéficiaire CMU et qu'on touche encore durant des mois des allocations chômage.
Sans trésorerie ni provisions, le premier semestre 2009 va être désastreux pour la profession.
Si certains peuvent s'en réjouir, les prix seront telement bas qu'il nous faudra des années pour les remonter à un niveau acceptable pour assurer la pérénité de nos structures.
Du moment que les prix sont libres en France, on pourrait rien faire?
J'ai signé le pacte déontologique, envoyé le courrier à Madame Le Ministre car je trouve que l'idée doit être encouragée, alimentée et poursuivie.
Je me demandais s'il n'était pas envisageable d'initier la même démarche sur l'engagement à travailler au dessus d'un prix plancher, ou autour d'un prix de référence. Fixer de tels prix ne devrait pas être difficile, on a tous à peu de chose prêt les mêmes frais, le même matériel, la même assurance, ... A nous entendre, personne ne joue à baisser les prix. Très bien, alors engageons nous tous en signant un pact.
Une autre piste, et j'ai encore rien lu sur le sujet, serait de mouiller nos certificateurs. Si un prix élevé n'est pas synonyme d'un travail de qualité, un prix ridicule est forcément signe de bâclage ou de mauvaises conditions de réalisation. En l'absence actuel d'encadrement, ils sont tout de même notre autorité de tutelle. A mon avis, ils ont leur mot à dire dans l'application d'un prix plancher pour garantir une certaine qualité de travail et de rendu pour l'image de leur marque.
J'ai encore en tête la déclaration polémique d'un psy dans un récent fiasco judiciaire.
< Je suis payé 150 € pour établir le profil d'un prévenu; payé comme une femme de ménage, je rends un rapport de femme de ménage.>
Résultat: 15 innocents en prison pendant des années.
Alain MINC prévoit à l'instant une sortie de crise assez rapide. Plutôt une bonne nouvelle.
Il faut qu'on arrête de brader notre savoir et nos compétences.
Enfin, c'est juste mon avis.
A bientôt.
Manu"
A mercredi, à "l'Auberge El Dorado"....... Une journée spéciale "Machine Plomb" du coté de la Centrale du Diagnostiqueur, puisque nous aurons la chance d'accueillir toute la journée M. Patrice MUNCH le Président d'Aster'X, l'association en pointe sur ce sujet que vous n'avez pas évoqué.... Le moment de savoir si les choses évolues dans ce domaine hyper sensible .....
/image%2F1500367%2F20170309%2Fob_211904_ob-d32575-certifie.jpe)
/https%3A%2F%2Fassets.over-blog.com%2Ft%2Fcedistic%2Fcamera.png)
/idata%2F0450484%2FPhilippe-carail.jpg)
