Les derniers prix choc du Diagnostic immobilier

29 Juin 2009 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #COMMUNICATION-BUSINESS

Crise ou pas il y en a qui font toujours plus fort… Il faut dire qu’en face l’on ne doit pas être très exigeant sur la qualité …..

C’est Saint Louis, petite bourgade du Haut-Rhin, environ 20.000 habitants, proche de la frontière Suisse qui détient le nouveau record du marché public le plus décoiffant du moment.

L’OPH du coin, 1302 logements (plutôt F3-F4) dans 124 cages d’escaliers, vient de trouver « chaussure à son pied » en obtenant sans doute les meilleurs prix du moment D.P.E, plomb et amiante.

L’info est fraiche, voire glaciale pour certains, elle date du 16 juin, les prix unitaires indiqués ci-dessous résultent d’une simple division, ils sont simplement stupéfiants :

- DPE : 3267 € HT pour 1302 logements soit le rapport à 2.51 € ht (chauf. collectif ou individuel).

- Plomb : 5060 € HT pour 198 logements et 26 cages d'escaliers soit 22.59 ht le C.R.E.P.

- Amiante: 5200 € HT pour 124 cages d'escaliers (DTA) et 1267 logements (repérage visuel), soit 3.74 € ht le rapport.

Des prix moyens qui laissent perplexes. Communs ou logements, quelque soit le nombre de pièces, d’étages ou de cages. Tous déplacements, les entreprises retenues ont leurs sièges en dehors de la région Alsace, visite dans le respect des normes et textes en vigueurs et rapports compris. De quoi être plus que surpris !

Après un premier appel d’offre déclaré « infructueux » avant la crise, l’OPH de Saint Louis a été économiquement bien inspiré d’attendre la crise pour relancer, en le fragmentant, son « Appel à Candidature » dans le cadre de sa mise à jour règlementaire « diagnostic immobilier » (avec un peu de retard sur les DTA).

A Saint Louis l’on ne triche pas, l’on indique très clairement que la raison du choix c’est le moins disant. Les diagnostiqueurs alsaciens devront donc trouver du papier moins cher la prochaine fois.

Pour découvrir par vous-même les nouveaux prix de la Santé Publique et de l’information loyale des locataires de l’OPH de Saint Louis cliquez ici….

Partager cet article

Repost0

Les effets pervers de la sélection naturelle …

Loi Scellier, le communiqué de la F.N.E.C.I.

Retour à l'accueil

Commenter cet article

aid

20/07/2009 15:56

Inadmissible! heureusement que toutes les jeunes sociétés ne font pas ces erreurs (le moteur: le CA HT....). Un prix imposé par l'état ou un contrôle systématique pour tout les appels d'offre. Pour moi je n'y répond même pas et là je gagne de l'argent. Une action commune nationale peut faire avancer le sujet !

Répondre

Eric

05/07/2009 10:35

bonjour à tous. La DGCCRF est déja informée pour ce genre de chose, comme pour le faite de gerer un cabinet d'expertise et de gerer une agence immobiliere; la réponse a été la suivante je site: "nous ne pouvons intervenir directement sans dépot de plainte de votre part aucun texte de loi ne stipule qu'il y a infraction". c'est a nous de réagir et de déposer plainte ensemble. peut etre enfin la réunification des DIAGNOSTIQUEURS SERIEUX ET CONSCIENCIEUX. bon courage à tous Eric

Répondre

CANITROT

03/07/2009 15:03

Si j'étais diagnostiqueur du Haut-Rhin, j'alerterais le prescripteur sur l'impossibilité matérielle et financière de réaliser le marché dans ces conditions,et puis la DGCCRF pour concurrence déloyale et travail à perte. Jean-Marc

Répondre

Colmant

03/07/2009 12:30

Bonjour à tous, Malheuresement ce n'est pas un cas isolé, j'ai eu vent d'un appel d'offre dans ma région (40 et 64, )DPE sur du logement social (60 appartements) sur plusieurs communes qui a était emporté par une nouvelle boite locale à 2.50€/U. Heureusement que je n'ai pas perdu de temps à y répondre. En attendant j'espère que l'on n'aura pas les mêmes escrocs dans les pattes pour les diagnostics "accéssibilité handicapé" qui se profilent. Bonne continuation à toutes et tous. Jean-ré

Répondre

ERIC

03/07/2009 12:01

Ben ils doivent faire les diagnostic au bureau (1 visite) et c'est tout, avec la liste des adresses comme un publipostage .... J'ai les mêmes chiffre pour un OFFICE d'habitation à loyer modéré sur la DRÔME après vérification, il s'agit d'une société en création qui à obtenue le marché .... Généralement elles disparaissent aussi vite que arrivée ....

Répondre