Commissionnement et diagnostic immobilier : c’est tranché !

28 Septembre 2009 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #COMMUNICATION-BUSINESS

Une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, après avoir été visiblement entendus du coté du Ministère de l’Ecologie, « Les Finances » suivent…

Comment ? En mettant fin avec élégance à une pratique qui mettait tout le monde mal à l’aise : celle du commissionnement dans le Diagnostic Immobilier.

« Le commissionnement entre Diagnostiqueurs et intermédiaires de la vente OUI mais en toute transparence envers le client ! ».

La transparence sera garantie par l’obligation d’indiquer clairement les noms et les taux des commissions versées durant la transaction.

Bonjour l’image de l’agence qui affichera demain les 40% de commission versée par le diagnostiqueur immobilier.
Bonjour aussi le crédit porté aux rapports émis dans l’esprit de l’acheteur, quand il aura connaissance des conditions d’attribution de son « marché ».

Ici nous sommes impatients de savoir qui prendra encore le risque d’une telle « communication » dans un monde empreint de tant de suspicions…..

Reste à voir comment la FNAIM va gérer son premier conflit d’intérêt interne diagnostiqueur/agent immobilier ?

Agent Immobilier et Diagnostiqueur Immobilier, même s’ils sont « Immobiliers » tous les deux, ne sont structurellement pas conçus pour faire bon ménage. Avec l’arrivée du « nouveau métier », les « actionnaires historiques de la FNAIM » se voient privésd’une source de revenue non négligeable en période de crise.

Dans le même temps, pour rester cohérente avec son « éthique carrée » et son ambition de « gendarme » de la profession des diagnostiqueurs, elle devra bien faire connaître la solution un jour ou l’autre, sinon les diagnostiqueurs le feront eux-mêmes…

La TV ce serait bien, puisqu’ils en on visiblement les moyens.

Ici nous proposons un joli slogan :

« Le diagnostiqueur immobilier a la volonté de servir et non de subir ! »

Ainsi, pour le diagnostiqueur « solidaire », servir c’est aussi informer ses prospects……
C’est ce que nous vous proposons de faire dès aujourd’hui en prospection.

Bonne semaine à tous !

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Pascal MORIN

30/09/2009 20:37

Bonjour, Avez-vous un lien vers un article (presse ou autre) faisant mention de cela ? Cela serait utile dans la sacoche du démarcheur... Merci pour le suivi.

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Yvan MARZOLF

01/10/2009 08:06

Le scoop c'est d'être le premier .... mais vous pouvez imprimer et diffuser, ici on assume :-)

28/09/2009 17:49

Je veux bien mais d’ou viennent ces infos, il n’y a pas de liens ? Quid des diags pris(x) en charge par les agences, là, il n’y avait pas de commissions, mais !!! La décision est-elle aussi fiable que l’affichage des DPE à la publication de l’annonce (idée reprise par le sénat dans cadre du grenelle 2).

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Yvan MARZOLF

28/09/2009 22:07

Non pas de lien pour une info de source « politique » croisée dans la « société civile ». Pas plus de détails non plus, mais je ne partage pas votre pessimisme parce que en France, la délation est une vielle tradition à en croire les services en charge des contrôles…. L’idée de mettre en ligne rapidement cette info, c’est que pour une fois, ce sont les diagnostiqueurs qui sont informés les premiers. Ca risque de vexer certains (voir plus loin) mais ici on à moyennement apprécié le fait que les diagnostiqueurs n’aient pas été informés des nouvelles consignes de la surveillance en même temps que tous les centres de certification, alors que nous sommes tous concernés ! Du coup, pour le commissionnement sosdiagimmo à devancé tous le monde Bien sûr la position est nouvelle, alors elle surprend. Mais souvenez des certifications de compétences, entre entreprises et personnes, le résultat des courses n’était pas non plus celui qu’espéraient certains….. En résolvant le casse tête moral du commissionnement avec cette élégance, « les Finances », coupent l’herbe à la critique en donnant satisfaction à toutes les principales fédérations. En éliminant un problème mobilisateur de la contestation chez les diagnostiqueurs « les finances » privent aussi certains autres de leurs ambitions. Ici nous nous attendons donc à des "réactions"…. C'est pourquoi je vous remercie pour votre intervention, en me permettant de préciser les choses ce soir nous gagnerons sans doute du temps à répondre aux "critiques" demain .... Pas toujours facile d'être le premier à vous informer