Retrouvez les fastes des Noëls d’antan avec …vos factures clients ….

21 Décembre 2009 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #L'actu de votre blog

Le poste « client » est depuis longtemps la « verrue » comptable des bilans du diagnostiqueur immobilier indépendant. A la DGUHP, l’on s’est ému du fait que nous avons du mal à nous faire payer notre travail chez les Notaires.

Evidemment, quand on vient du bâtiment, devant un Notaire on hésite à relancer par peur de perdre son client ….. Pour autant faut-il légiférer ?

Oui disent ceux qui viennent du bâtiment, non répondent les commerçants.

Ici on aime bien nager à contre courant pour faire naitre de nouveaux sentiments et peut-être dans la foulée, si vous les partagez de nouveaux comportements ….

Alors nous nous sommes posé la question dans l’autre sens :

Ca vaut quoi un texte de loi si la main qui le brandit pour se faire payer tremble ?

Le diagnostiqueur immobilier, s’il est vraiment un expert indépendant et qu’il a fait son boulot correctement n’a pas à baisser les yeux devant un client et surtout pas un notaire qui doit encore demander au CRIDON si le DPE est obligatoire dans la vente d’un fond de commerce !

Votre notaire récalcitrant a déjà son champagne au frais et vous avez en mains les meilleures titres de paiements : votre ordre de mission, votre PV de réception et votre facture …. alors, en l’absence de contestations … il n’y aucune raison que deveniez banquier au lieu de diagnostiqueur immobilier …. En cas de non paiement, déclenchez les intérêts de retard de vos CGV et si vous êtes pressé poursuivez en justice, ça ne coute rien ou pas grand-chose si vous faites faire le travail par quelqu’un d’autre. ….

Reprendre notre place et notre rang n’est pas qu’une question de travail dans les fédérations, c’est aussi individuellement et finalement collectivement que tous ensemble sur le terrain nous devons changer de comportement.

Le Notaire n’est pas un Prince, nous ne sommes pas des valets, nous avons un contact direct avec les vendeurs et en général c’est l’acheteur qui impose son notaire …. Les notaires le savent très bien, il suffit de leur rappeler de temps en temps, si l’on vous menace de ne plus vous faire travailler très longtemps parce que vous n’êtes pas assez « coulant »…

Nous n’arriverons à faire remonter les prix globalement que si chacun individuellement est convaincu de sa qualité mais aussi de sa force, de toutes ses forces …

Le fait de relancer un client, d’être ferme sur ses délais de paiement montre à ce dernier que vous êtes quelqu’un de rigoureux et compétant dans la gestion de votre affaire …. Rigueur et compétence ne sont –elles pas les qualités majeures d’un bon diagnostiqueur ?

A l’inverse, hésiter quant vient le moment de vous faire payer, ne pas trop insister au moment de relancer, vous dévalorise naturellement aux yeux de votre client… vous et votre travail …. A sa place, vous auriez exactement le même ressentiment.

A quelque jour de Noël on a tous besoin d’argent…. Et si cette année au lieu de faire votre retrait à la banque, vous le faisiez directement chez votre client le plus récalcitrant ? Celui qui depuis un petit moment vous prend pour ce que vous n’avais jamais été …..

Vous pourriez vous aussi profiter de toutes les dernières nouveautés ….
Tout en retrouvant le faste des Noël d’antan…
Bons achats de Noël à tous !

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