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3ème Etat généraux du diagnostic immobilier : Ce qu’il faut savoir pour comprendre la suite…
Les absents ont toujours tort c’est bien connu.
Pour autant, je ne pense pas qu’ils doivent tout ignorer.
Cela me parait d’autant plus utile que parfois, y compris sur le Forum, du manque d’informations naît la désinformation.
Je pense donc très utile de vous livrer une partie de la première conférence des 3 ème états généraux de la FIDI, mardi dernier, avant de vous parler de mes rencontres du midi.
Sur la tribune, la DGUHC, l’Ademe, l’USH, la Ville de Paris pour ne citer que certains …..
J’avoue très humblement que j’ai été vraiment étonné de voir que, malgré l’usage fait dans les médias du rapport de la DGCCRF (qui date de plus d’un an) et les reportages récents, nous conservons une place de choix dans le dispositif gouvernemental. C’est la preuve que les dirigeants des fédérations font plutôt bien leur boulot et savent rehausser le niveau.
Cette place de choix qui nous est réservée, c’est mieux que celle de simple diagnostiqueur technique coincé entre les Agences et les Notaires que trop d’entre nous payent encore de peur de ne pouvoir travailler.
Cette place, c’est celle de la seule tierce partie indépendante dans le plan climat appliqué aux logements. C’est un rôle de garant de l’indépendance dans le souci de l’intérêt collectif, en terme de pollution et de gestion des deniers de l’état, c'est-à-dire des français.
La réalité est là :
2050 : nous aurons épuisé les réserves prouvées disponibles sur terre en gaz, pétrole et charbon
2115 nous aurons épuisé les réserves prouvées ET probables sur terre dans ses trois mêmes sources énergétiques.
En 2070, la canicule de 2003 sera un été moyen et Paris selon que l’on soit optimiste ou moins aura le même climat que Bordeaux ou Séville.
Le logement en France produit autant de carbone que la voiture. C’est une priorité pour nous tous que d’agir. Voilà le discours officiel !
Voilà la méthode :
Dans 1 an l’outil 3 cl aura déjà beaucoup évolué, dans 3 ans il sera adapté à tous les cas de figure du neuf au plus ancien. Sa durée de vie passera alors de 10 à 5 ans.
Plus de crédit d’impôt, mais des prêts à taux zéro pour aider et accompagner les français à adapter leurs logements à la nouvelles donne climatique. Ces prêts sont modulables et avant toute réhabilitation lourde, devinez qui viendra frapper à la porte ? Nous !
Le gouvernement table sur un coût de 20 à 30.000 euros par logement pour passer avant 2012 sous le seuil des 50 kwh/m².
Pour que les français comprennent bien, à partir de cette année, quelle que soit la source d’énergie, Gaz, électricité, charbon ou bois, son prix ne cessera plus jamais d’augmenter. Si le marché est plus favorable, un système de taxe permettra de maintenir une courbe en hausse (en plus cela nous permettra peut-être de réduire notre dette). Petit à petit nous nous orientons vers une traçabilité carbone de tous les actes de la vie.
C’est aux ODI certifiés que reviendra la tâche d’assurer la traçabilité carbone dans le logement …… En étant la seule tierce partie indépendante du système, nous devenons en quelque sorte les garants de l’édifice.
Et si les propriétaires vont faire grise mine en signant les hypothèques de prêts, c’est bien les ODI qui demain auront en charge de délivrer les jolies bons de réductions.
C’est une très noble tache qui requiert, pour que l’ensemble soit cohérent et accepter des français, une indépendance totale, celle là même, que nous réclamons tous.
C’est un très beau résultat du Grenelle de l’environnement
Pour rappel, c’est la FIDI qui représentait la profession à la table des discussions.
Si nous voulons tenir notre rang et être à la hauteur de nos ambitions, nous devons montrer partout et en tout lieu auprès de grand public et entre nous, une image autre que celle parfois développer jusqu’ici, y compris sur ce blog.
C’est le début de l’ouverture et du changement dont je vous parle maintenant depuis un petit moment…..
Pour autant, je ne pense pas qu’ils doivent tout ignorer.
Cela me parait d’autant plus utile que parfois, y compris sur le Forum, du manque d’informations naît la désinformation.
Je pense donc très utile de vous livrer une partie de la première conférence des 3 ème états généraux de la FIDI, mardi dernier, avant de vous parler de mes rencontres du midi.
Sur la tribune, la DGUHC, l’Ademe, l’USH, la Ville de Paris pour ne citer que certains …..
J’avoue très humblement que j’ai été vraiment étonné de voir que, malgré l’usage fait dans les médias du rapport de la DGCCRF (qui date de plus d’un an) et les reportages récents, nous conservons une place de choix dans le dispositif gouvernemental. C’est la preuve que les dirigeants des fédérations font plutôt bien leur boulot et savent rehausser le niveau.
Cette place de choix qui nous est réservée, c’est mieux que celle de simple diagnostiqueur technique coincé entre les Agences et les Notaires que trop d’entre nous payent encore de peur de ne pouvoir travailler.
Cette place, c’est celle de la seule tierce partie indépendante dans le plan climat appliqué aux logements. C’est un rôle de garant de l’indépendance dans le souci de l’intérêt collectif, en terme de pollution et de gestion des deniers de l’état, c'est-à-dire des français.
La réalité est là :
2050 : nous aurons épuisé les réserves prouvées disponibles sur terre en gaz, pétrole et charbon
2115 nous aurons épuisé les réserves prouvées ET probables sur terre dans ses trois mêmes sources énergétiques.
En 2070, la canicule de 2003 sera un été moyen et Paris selon que l’on soit optimiste ou moins aura le même climat que Bordeaux ou Séville.
Le logement en France produit autant de carbone que la voiture. C’est une priorité pour nous tous que d’agir. Voilà le discours officiel !
Voilà la méthode :
Dans 1 an l’outil 3 cl aura déjà beaucoup évolué, dans 3 ans il sera adapté à tous les cas de figure du neuf au plus ancien. Sa durée de vie passera alors de 10 à 5 ans.
Plus de crédit d’impôt, mais des prêts à taux zéro pour aider et accompagner les français à adapter leurs logements à la nouvelles donne climatique. Ces prêts sont modulables et avant toute réhabilitation lourde, devinez qui viendra frapper à la porte ? Nous !
Le gouvernement table sur un coût de 20 à 30.000 euros par logement pour passer avant 2012 sous le seuil des 50 kwh/m².
Pour que les français comprennent bien, à partir de cette année, quelle que soit la source d’énergie, Gaz, électricité, charbon ou bois, son prix ne cessera plus jamais d’augmenter. Si le marché est plus favorable, un système de taxe permettra de maintenir une courbe en hausse (en plus cela nous permettra peut-être de réduire notre dette). Petit à petit nous nous orientons vers une traçabilité carbone de tous les actes de la vie.
C’est aux ODI certifiés que reviendra la tâche d’assurer la traçabilité carbone dans le logement …… En étant la seule tierce partie indépendante du système, nous devenons en quelque sorte les garants de l’édifice.
Et si les propriétaires vont faire grise mine en signant les hypothèques de prêts, c’est bien les ODI qui demain auront en charge de délivrer les jolies bons de réductions.
C’est une très noble tache qui requiert, pour que l’ensemble soit cohérent et accepter des français, une indépendance totale, celle là même, que nous réclamons tous.
C’est un très beau résultat du Grenelle de l’environnement
Pour rappel, c’est la FIDI qui représentait la profession à la table des discussions.
Si nous voulons tenir notre rang et être à la hauteur de nos ambitions, nous devons montrer partout et en tout lieu auprès de grand public et entre nous, une image autre que celle parfois développer jusqu’ici, y compris sur ce blog.
C’est le début de l’ouverture et du changement dont je vous parle maintenant depuis un petit moment…..
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