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LE RAPPEL DES EPISODES PRECEDENTS
A l’attention des visiteurs qui découvrent ou redécouvre ce Blog , et pour tenter de répondre à quelques demandes de précisions:
Il me parait utile à ce moment crucial pour notre avenir et puisque c’est un long WE pluvieux qui se dessine, de dresser un petit historique de ce Blog et de mon parcours.
Pourquoi j’ai créé ce Blog ?
A l’origine, le 2 octobre 2006, pour grouper des personnes qui comme moi étaient hostiles aux certifications selon la norme 17024.
Qu’est ce qui ne me plait pas dans ce système ?
Cette norme qui nous vient d’une directive Européenne, nous impose des contrôles répétitifs tout au long d’une carrière professionnelle. Elle est coûteuse, ne tient absolument pas compte de l’expérience acquise et ne résout pas les problèmes d’indépendance et de marché qui sont les nôtres aujourd’hui.
Au fur et à mesure que le Blog s’est développé, j’ai pu mesurer que beaucoup pensaient comme moi et voyaient dans ce dispositif une main mise des centres de formations, laboratoires et autres fédérations qui semblent n’avoir été créés que dans le but de promouvoir des intérêts financiers au détriment de la défense des « diagnostiqueurs ».
En effet, au fil du temps, des gens m’écrivaient et me donnaient des éléments de réflexions pour alimenter ce Blog. C’est ainsi que je découvre que dans la cadre de nos métiers, c’étaient toujours les mêmes qui participaient aux réunions dans les ministères, représentants des consommateurs, de l’immobilier, Centres de formations et organisations professionnelles…..
En essayant d’y voir plus clair, des faits troublants se révèlent : une fédération qui est omniprésente, depuis la formation jusqu'à la certification, des actionnaires (parfois les mêmes) dans la presse spécialisée qui sont tous orientés dans le même sens, des réseaux de franchises ou autres qui phagocytent les organisations, des barrières financières à l’accès aux assurances, bref plein de zones d’ombres avec des acteurs qui décident sans jamais avoir pratiqués nos métiers….. Drôle de représentativité où les intérêts financiers semblaient clairement primer…. Sinon, pourquoi les mêmes personnes apparaissaient-elles dans des structures aussi variées, dans une sorte de Concentration horizontale toujours malsaine à la libre création d’entreprise.
Toujours dans le cadre des transactions immobilières, je découvre d’autres regroupements malsains à mon sens. Le modèle que je nommerai « F » où le réseau d’agence immobilière contrôle le réseau de Diagnostic.
A coté de l’intérêt des repérages avant vente et autres transactions immobilières, un autre marché, tout aussi juteux suscite des appétits féroces, celui des grands comptes, institutions et autres collectivités. Les grands vérificateurs mènent un autre combat….. Pour préserver ce qui jusqu’ici était leur chasse gardée et disposant de gros moyens, eux, n’ont eu besoin de personne pour monter en parallèle leur filière de recrutement, formation et certification……
La partie qui se jouait dans les ministères et en dehors était bien celle de la répartition du marché. La santé publique et l’information du consommateur le prétexte à cloisonnement pour un meilleur encadrement soit disant….. Quelle serait ma place en temps qu’indépendant voulant développer son affaire demain ? Aucune, sauf à se soumettre à adhérer à un des deux modèles suivants : franchisé ou salarié !
Ma rencontre avec l’UNECTPI et son action:
A l’époque, j’étais franchisé, je préfèrerais dire « citron pressé » mon franchiseur a été en redressement judiciaire avant de disparaître….. D’où mon amitié envers les franchisés, mais aussi ma méfiance envers les franchiseurs.
Contacté par l’UNECTPI en décembre 2006, j’ai rencontré des gens qui comme moi essayaient d’être constructifs et de faire avancer les choses, donc j’adhère….. A l’époque son Président se battait pour être reçu lui aussi dans les Ministères et porter notre voix. Sa démarche était et est toujours la même : grouper les multiples associations et groupements qui avaient entre temps émergés ici ou là sans jamais avoir pu percer au niveau National…. Pari gagné, la CFDI voit le jour.
Nous sommes début 2007, l’avenir s’éclairci, le premier salon national du diagnostic Immobilier est un succès et la CFDI est enfin reçue à Paris. Les espoirs d’infléchir une position figée et de pouvoir faire valoir nos arguments renaissaient. La solution que propose aujourd’hui la CFDI est de type ordinale (Un Conseil de l’Ordre). Ses inconvénients : c’est nous qui allons payer et elle est bien plus responsabilisante juridiquement pour chacun d’entre nous. Son grand avantage, celle d’une police de terrain, capable de réagir et de sanctionner les abus et par là même d’assainir toute les pratiques malsaines de nos métiers, du diagnostic plomb fait avec un télémètre laser (si si c’est véridique ! ) au mélange des genres et autre pots de vin devenus courants.
Nous sommes persuadés que c’est en ayant les moyens de garantir notre indépendance que nous serons plus efficaces et mieux reconnus.
Nous sommes reçus et les services de l’Etat viennent nous voir à Poitiers mais cependant toujours pas écoutés. Nous ne demandions pas grand-chose, juste un report de 12 mois ! Hélas en haut lieu, le calendrier, la politique et tout cela faisait que notre petite demande est restée sans effet.
C’était donc plutôt contraints, qu’à la limite beaucoup d’entre nous allaient se résoudre à se faire certifier, en espérant que si tout allait bien comme annoncé à Poitiers, dans deux ans ont nous ficherait la paix. On sait aujourd’hui de manière formelle que cela sera « techniquement impossible ». Et qu’ une fois Certifiés, c’est bien sûr tous les 2, 3 ou 5 ans que nous repasserons tous au même tamis que les débutants.
Pourquoi je suis à nouveau en colère !
Avec 6000 diagnostiqueurs dont on nous avait à mi mots fait comprendre qu’ils seraient tous certifiés, coté Centre de Certification, c’est le branle bas de combat. Les certifications se mettent en place de manière anarchique, avec des dérogations, des baisses des prix, c’était plutôt bien, mais surtout une incroyable disparité des épreuves. Ceci est dès lors inacceptable parce qu’injuste !
Dans la réalité, on assiste impuissant à des auto certifications de certificateurs, ici c’est 20% des gens qui sont reçus, là tout le monde obtient ses certificats, il suffit d’adhérer à la bonne organisation. Le tout sans réponse quand à la légalité des actes délivrés du fait de la persistance d’un problème juridique lié à l’exercice du droit à titre accessoire.
Enfin, la goutte d’eau qui a fait déborder le vase, il y a dix jours maintenant. Le rapprochement douteux, cette alliance malsaine qui vise à créer une nouvelle plate forme de diagnostiqueurs « patentés » autour de la FNAIM avec en point de mire le potentiel « clients » que représentent les 10.000 agences de ce réseau en partenariat exclusif avec deux organisations professionnelles.
Inutile dès lors de poursuivre plus en avant ce billet : on voit bien tous maintenant que les certifications en arrangeaient certains au détriment des autres, que leur but n’est pas d’assainir mais bien de cloisonner et que dans toute cette histoire petits ou grands, franchisés ou pas, demain notre avenir ne nous appartiendra plus...
Maintenant c’est à vous de voir !
Voilà à partir de là vous pourrez mieux comprendre mes derniers articles et mesurer toute l’importance de vous engager dans les organisations professionnelles que vous aurez maintenant la possibilité de choisir librement …… L’avenir ne m’appartient pas ! C’est à chacun aujourd’hui de prendre position en fonction de sa vision et de ses convictions.
Le battage qui a été fait autour du document diffusé la semaine dernière, les soutiens, les questions, les demandes de précisions, mais aussi les critiques liées aux possibles conséquences, m’ont invité à faire ce long billet. Je ne suis pas un politique, j’essaie d’être un miroir fidèle au service de tous. Mais je sais aussi que nous sommes à un carrefour entre deux modèles. Accepter ce cloisonnement biparti et souscrire au modèle imposé ou la possibilité de préserver la libre entreprise. Pour que cette voie existe, il faut que la profession se regroupe autour de ses représentants que sont aujourd’hui les associations de la CFDI et l’UNECTPI en tête.
Je vous indique simplement pour conclure la situation en terme de membres inscrits :
la CFDI (un peu plus de 1.000), la FIDI (un peu plus de 500) et la FNECI (un peu plus de 200) soit un tiers des cabinets de diagnostics selon les chiffres généralement reconnus d’inscrits.
Voilà nous ne sommes donc pas juste 10, comme certains voudraient le croire, à ne pas en vouloir de ces certifications. Pour preuve évidente, l’agressivité commerciale de certains certificateurs pour trouver des « clients »…... Le modèle simpliste qui consiste à dire que la certification c’est la réponse absolue et un nouveau départ pour la profession est loin de convenir à tous. Même si certains, 3 en tout sur ce blog, ne partagent pas mon avis, je suis et resterai toujours fidèle à mes idées pour faire progresser ce métier qui m’a tant apporté.
Il me parait utile à ce moment crucial pour notre avenir et puisque c’est un long WE pluvieux qui se dessine, de dresser un petit historique de ce Blog et de mon parcours.
Pourquoi j’ai créé ce Blog ?
A l’origine, le 2 octobre 2006, pour grouper des personnes qui comme moi étaient hostiles aux certifications selon la norme 17024.
Qu’est ce qui ne me plait pas dans ce système ?
Cette norme qui nous vient d’une directive Européenne, nous impose des contrôles répétitifs tout au long d’une carrière professionnelle. Elle est coûteuse, ne tient absolument pas compte de l’expérience acquise et ne résout pas les problèmes d’indépendance et de marché qui sont les nôtres aujourd’hui.
Au fur et à mesure que le Blog s’est développé, j’ai pu mesurer que beaucoup pensaient comme moi et voyaient dans ce dispositif une main mise des centres de formations, laboratoires et autres fédérations qui semblent n’avoir été créés que dans le but de promouvoir des intérêts financiers au détriment de la défense des « diagnostiqueurs ».
En effet, au fil du temps, des gens m’écrivaient et me donnaient des éléments de réflexions pour alimenter ce Blog. C’est ainsi que je découvre que dans la cadre de nos métiers, c’étaient toujours les mêmes qui participaient aux réunions dans les ministères, représentants des consommateurs, de l’immobilier, Centres de formations et organisations professionnelles…..
En essayant d’y voir plus clair, des faits troublants se révèlent : une fédération qui est omniprésente, depuis la formation jusqu'à la certification, des actionnaires (parfois les mêmes) dans la presse spécialisée qui sont tous orientés dans le même sens, des réseaux de franchises ou autres qui phagocytent les organisations, des barrières financières à l’accès aux assurances, bref plein de zones d’ombres avec des acteurs qui décident sans jamais avoir pratiqués nos métiers….. Drôle de représentativité où les intérêts financiers semblaient clairement primer…. Sinon, pourquoi les mêmes personnes apparaissaient-elles dans des structures aussi variées, dans une sorte de Concentration horizontale toujours malsaine à la libre création d’entreprise.
Toujours dans le cadre des transactions immobilières, je découvre d’autres regroupements malsains à mon sens. Le modèle que je nommerai « F » où le réseau d’agence immobilière contrôle le réseau de Diagnostic.
A coté de l’intérêt des repérages avant vente et autres transactions immobilières, un autre marché, tout aussi juteux suscite des appétits féroces, celui des grands comptes, institutions et autres collectivités. Les grands vérificateurs mènent un autre combat….. Pour préserver ce qui jusqu’ici était leur chasse gardée et disposant de gros moyens, eux, n’ont eu besoin de personne pour monter en parallèle leur filière de recrutement, formation et certification……
La partie qui se jouait dans les ministères et en dehors était bien celle de la répartition du marché. La santé publique et l’information du consommateur le prétexte à cloisonnement pour un meilleur encadrement soit disant….. Quelle serait ma place en temps qu’indépendant voulant développer son affaire demain ? Aucune, sauf à se soumettre à adhérer à un des deux modèles suivants : franchisé ou salarié !
Ma rencontre avec l’UNECTPI et son action:
A l’époque, j’étais franchisé, je préfèrerais dire « citron pressé » mon franchiseur a été en redressement judiciaire avant de disparaître….. D’où mon amitié envers les franchisés, mais aussi ma méfiance envers les franchiseurs.
Contacté par l’UNECTPI en décembre 2006, j’ai rencontré des gens qui comme moi essayaient d’être constructifs et de faire avancer les choses, donc j’adhère….. A l’époque son Président se battait pour être reçu lui aussi dans les Ministères et porter notre voix. Sa démarche était et est toujours la même : grouper les multiples associations et groupements qui avaient entre temps émergés ici ou là sans jamais avoir pu percer au niveau National…. Pari gagné, la CFDI voit le jour.
Nous sommes début 2007, l’avenir s’éclairci, le premier salon national du diagnostic Immobilier est un succès et la CFDI est enfin reçue à Paris. Les espoirs d’infléchir une position figée et de pouvoir faire valoir nos arguments renaissaient. La solution que propose aujourd’hui la CFDI est de type ordinale (Un Conseil de l’Ordre). Ses inconvénients : c’est nous qui allons payer et elle est bien plus responsabilisante juridiquement pour chacun d’entre nous. Son grand avantage, celle d’une police de terrain, capable de réagir et de sanctionner les abus et par là même d’assainir toute les pratiques malsaines de nos métiers, du diagnostic plomb fait avec un télémètre laser (si si c’est véridique ! ) au mélange des genres et autre pots de vin devenus courants.
Nous sommes persuadés que c’est en ayant les moyens de garantir notre indépendance que nous serons plus efficaces et mieux reconnus.
Nous sommes reçus et les services de l’Etat viennent nous voir à Poitiers mais cependant toujours pas écoutés. Nous ne demandions pas grand-chose, juste un report de 12 mois ! Hélas en haut lieu, le calendrier, la politique et tout cela faisait que notre petite demande est restée sans effet.
C’était donc plutôt contraints, qu’à la limite beaucoup d’entre nous allaient se résoudre à se faire certifier, en espérant que si tout allait bien comme annoncé à Poitiers, dans deux ans ont nous ficherait la paix. On sait aujourd’hui de manière formelle que cela sera « techniquement impossible ». Et qu’ une fois Certifiés, c’est bien sûr tous les 2, 3 ou 5 ans que nous repasserons tous au même tamis que les débutants.
Pourquoi je suis à nouveau en colère !
Avec 6000 diagnostiqueurs dont on nous avait à mi mots fait comprendre qu’ils seraient tous certifiés, coté Centre de Certification, c’est le branle bas de combat. Les certifications se mettent en place de manière anarchique, avec des dérogations, des baisses des prix, c’était plutôt bien, mais surtout une incroyable disparité des épreuves. Ceci est dès lors inacceptable parce qu’injuste !
Dans la réalité, on assiste impuissant à des auto certifications de certificateurs, ici c’est 20% des gens qui sont reçus, là tout le monde obtient ses certificats, il suffit d’adhérer à la bonne organisation. Le tout sans réponse quand à la légalité des actes délivrés du fait de la persistance d’un problème juridique lié à l’exercice du droit à titre accessoire.
Enfin, la goutte d’eau qui a fait déborder le vase, il y a dix jours maintenant. Le rapprochement douteux, cette alliance malsaine qui vise à créer une nouvelle plate forme de diagnostiqueurs « patentés » autour de la FNAIM avec en point de mire le potentiel « clients » que représentent les 10.000 agences de ce réseau en partenariat exclusif avec deux organisations professionnelles.
Inutile dès lors de poursuivre plus en avant ce billet : on voit bien tous maintenant que les certifications en arrangeaient certains au détriment des autres, que leur but n’est pas d’assainir mais bien de cloisonner et que dans toute cette histoire petits ou grands, franchisés ou pas, demain notre avenir ne nous appartiendra plus...
Maintenant c’est à vous de voir !
Voilà à partir de là vous pourrez mieux comprendre mes derniers articles et mesurer toute l’importance de vous engager dans les organisations professionnelles que vous aurez maintenant la possibilité de choisir librement …… L’avenir ne m’appartient pas ! C’est à chacun aujourd’hui de prendre position en fonction de sa vision et de ses convictions.
Le battage qui a été fait autour du document diffusé la semaine dernière, les soutiens, les questions, les demandes de précisions, mais aussi les critiques liées aux possibles conséquences, m’ont invité à faire ce long billet. Je ne suis pas un politique, j’essaie d’être un miroir fidèle au service de tous. Mais je sais aussi que nous sommes à un carrefour entre deux modèles. Accepter ce cloisonnement biparti et souscrire au modèle imposé ou la possibilité de préserver la libre entreprise. Pour que cette voie existe, il faut que la profession se regroupe autour de ses représentants que sont aujourd’hui les associations de la CFDI et l’UNECTPI en tête.
Je vous indique simplement pour conclure la situation en terme de membres inscrits :
la CFDI (un peu plus de 1.000), la FIDI (un peu plus de 500) et la FNECI (un peu plus de 200) soit un tiers des cabinets de diagnostics selon les chiffres généralement reconnus d’inscrits.
Voilà nous ne sommes donc pas juste 10, comme certains voudraient le croire, à ne pas en vouloir de ces certifications. Pour preuve évidente, l’agressivité commerciale de certains certificateurs pour trouver des « clients »…... Le modèle simpliste qui consiste à dire que la certification c’est la réponse absolue et un nouveau départ pour la profession est loin de convenir à tous. Même si certains, 3 en tout sur ce blog, ne partagent pas mon avis, je suis et resterai toujours fidèle à mes idées pour faire progresser ce métier qui m’a tant apporté.
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