DPE LES CRAINTES SE CONFIRMENT

27 Février 2007 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #LA VIE DE LA PROFESSION

Bonjour,

Je vous mets ici un mail très intérréssant. C'est à ma connaissance la seule étude comparative actuellement connue sur les écarts entre des logiciels censés utiliser tous le même algorithme ..... Plutôt édifiant comme résultats......

:"Chers amis diagnostiqueurs bientot assermentés, certifiés, mais certainement actuellement perturbés, et embrumés dans le contexte actuel de la parade des charmeurs de certif'

En tant que Testeur autoproclamé "certifié" par "mezigues", pour les logiciels de DPE je vous informe de la dure réalité des résultats que l'on trouve dans cet univers impitoyable du DPE et autres diagnostics.

Vous prenez 3 logiciels de DPE (oui oui, je le peux....) Vous rentrez les mêmes données pour un même bien et malgré toute l'application que vous y mettez et bien je vous "certifie" sans abus de language .......

- que d'une part vous ne trouvez pas les mêmes résultats pour les 3 logiciels (Parfois avec des écarts de 30 %).

- et d'autre part quand 2 logiciels arrivent à trouver un résultat équivalent soit pour les consos de chauffage ou d'ECS (mais pas les 2 en même temps) alors là vous constatez que les frais attachés à cette énergie consommée avec les mêmes chiffres de conso (je me répète) pour la même source d'énergie (évidemment) ne sont pas les mêmes.... !!!!

Ex : (ECS produite par Chaudière Gaz Naturel)
Pour un logiciel Conso ECS : 1356,81 Kwh            Frais annuels :    90,21 €
Pour l'autre   Conso ECS ; 1355,45 Kwh            Frais annuels :    81,19 €
et pour le 3ème                                Frais annuels :     60,50 €

Ex : (ECS produite par 2 ballons eau Chaude Electriques)
Pour un logiciel Conso ECS : 6909,58 Kwh           Frais annuels :    242,64 €
Pour l'autre Conso ECS ; 6739,78 Kwh            Frais annuels :   280,56 €

Autre ex ; Climatisation 141,90 Kwh             Frais annuels ; 4,98 €
Pour l'autre Climatisation 141,90 KWh            Frais annuels ; 5,91 €

Sans parler du problème d'un bien avec une véranda chauffée... Impossible de trouver quelque chose de cohérent entre les 3 logiciels !!! Certainement un pb de "technicité" me dirait certain....!!! Je l'accepte humblement.

Je précise, à toutes fins utiles que la référence prise par chacun des logiciels comme tarif de l'énergie est bien la même, à ce jour, soit ceux du 15 aout 2006.

Ils sont fous ces romains !!! Certifiez vous qu'ils disaient.

Certifions d'abord les logiciels pour qu'ils aient une chance de donner les mêmes résultats
Que les éléments de travail soient cohérents et "certifiés".

Et si nos télémètres ne donnaient pas les mêmes distances ?
Et si nos analyseurs à fluorescence ou à tube......mais là aussi c'est une autre histoire.....

P F"

Pour finir je vous invite à méditer la définition d'un "algorithme" et vous laisse le soin de commenter, pour l'heure les mots me manquent.....

ALGORITHME: Un algorithme est un moyen pour un humain de présenter la résolution par calcul d'un problème à une autre personne physique (un autre humain) ou virtuelle (un calculateur). En effet, un algorithme est un énoncé dans un langage bien défini d'une suite d'opérations permettant de résoudre par calcul un problème......... (Merci à WIKIPEDIA).

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Noandre

28/02/2007 09:06

Le logiciel CL téléchargeable sur le site ministériel est complétement fantaisiste et buggé. Amusez-vous , si je puis dire, à remplacer des valeurs par exemple pour le vitrage que vous changiez la surface des vitres ne change quasiment rien au résultat, j'ai même entré 1000 m² je dis bien 1000 de vitrage pour un appartement de 20 m² le côut de consommation est de 15 ou 20 € en plus ! et tout ce qui est paramétrable est comme ça et ne correspond en aucun cas à la réalité des charges présentées par les copropriétaires. De plus il est aberrant de ne pas avoir plusieurs types de murs à paramétrer pour un même logement, Messieurs les technocrates êtes vous déja allés expertiser un immeuble Hausmanien ? Etes vous allés expertiser des appartements en chauffage collectif dont la chaufferie distribue la chaleur pour plusieurs types de résidence en même temps, bref êtes-vous allés sur le terrain ou bien voyez-vous ça du haut de vos bureaux bien au chaud ?? Ce logiciel est une vaste fumisterie qui à mon avis engage la responsabilité de leurs auteurs et de ceux qui l'imposent à la profession.

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SOMON

27/02/2007 14:49

DPE Bonjour, C'est inquiétant , mais que préconise t-on comme logiciel, pour ma part j'ai recu ma formation au CEBTP avec la méthode CUBE QUI N'EST PAS RETENU A CE JOUR de chez Cardonnel qui me semble bien . En catastrophe nous avons recu la méthode 3CL. Merci de vos conseils pour le choix d'un logiciel, Cordialement

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Yvan MARZOLF

01/03/2007 17:41

Justement , à priori aucun ne donne des résultat de nature à satisfaire nos clients où les acquéreurs. Une partie de nos soucis tient au fait que dans la précipitation ( les mauvaises langues diront que c'est pour éviter les amendes de Bruxelles) nous ne disposons pas de bons outils....d'où la demande de repport des suivants Gaz et Electricité......... Je compte sur vous pour participer aux changements que nous attendons tous !