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ELECTIONS SECOND TOUR ET DEUXIEME COUCHE.....
Lettre ouverte aux candidats à la Présidence de la République.
Au-delà des idées, des projets et des visions de la France que chacun d’entre vous porte dans son cœur. Il y en une chose que vous avez bien comprise tous les deux, pour gagner le 6 mai prochain il vous faudra rassembler les français.
Pour l’heure des divisions et des incompréhensions perdurent tant du coté des Diagnostiqueurs de l’immobilier que du coté des vendeurs et des acheteurs de biens dans le Pays.
- Trop de formalités, trop cher, trop contraignant, résultat imprécis dans le cas des DPE, tels sont les principaux griefs cotés « vendeurs particuliers ».
- Plus de budgets, des études préliminaires trop nombreuses et coûteuses qui pèsent lourd aux communes et administrations.
- Un impôt déguisé pour les commerçants…….
Chez nous c’est l’inquiétude qui domine, une formation, puis une seconde en 2002 et maintenant c’est tous les deux, trois ou cinq ans que nous devrons faire valider nos compétences en faisant fi de nos expériences acquises sur le terrain. Comment obtenir la confiance des banques pour investir, comment développer nos affaires, comment vivre avec une telle épée sur nos têtes ?
Pour l’heure dans la pratique, le déroulement, le niveau et les prix des épreuves sont tellement disparates que tous, nous sentons bien que ces nouvelles « Certifications » n’apporteront rien d’autres que de nouvelles dérives.
Les vrais problèmes viennent d’ailleurs. Si on regarde de plus près une enquête de La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) publiée fin décembre qui relevait un taux d'anomalie supérieur à 50%" dans le secteur du Diagnostic immobilier, on constate que seul 4 cas concernaient les compétences techniques des opérateurs, tout le reste est directement lié aux comportements et pratiques commerciales malsaines : Des plates formes aux intérêts croisés, des réseaux plus ou moins sérieux, et des syndics, des agences immobilières ou des notaires qu’ils nous faut payer pour obtenir des documents ou simplement des affaires…. Voilà les causes profondes de ces pratiques. C’est pas tout de s’endetter pour créer, il faut aussi pouvoir en vivre !
Enfin, Coté législation de nouvelles lacunes apparaissent à chaque nouveau décret qui semblent être pris dans l’urgence.
Nous ne sommes d’aucun bord et notre seul lien est un Blog : www.sosdiagimmo.org.
Nous reconnaissons tous cependant la représentativité de la CFDI .
Nos demandes sont simples et facilement réalisables si vous en avez juste la volonté.
Dans le monde du Diagnostic Immobilier, environ 6000 personnes et leurs familles :
- Nous sommes 86% selon un récent sondage de la CFDI, à réclamer le report de l’échéance d’obligation de certification du 1er novembre 2007 au plus tôt au 1er juillet 2008.
- Nous avons d’autres solutions : 99% d’entre nous sont pour l’instauration d’un règlement intérieur de la profession, 95% pour la création d’un Conseil Supérieur du Diagnostic
Immobilier, 99% à demander l’interdiction de rétribuer ses prescripteurs, et que Les compétences de diagnostiqueur technique ne puissent être exercées dans une société préposée à la vente ou à la gestion technique ou financière du patrimoine immobilier.
- Enfin 100% sont prêt à s’engager dans une démarche de qualité interprofessionnelle afin d'homogénéiser les pratiques de l'ensemble des acteurs du cadre bâti et de sa gestion immobilière et à vouloir respecter une Charte Qualité nationale (qui n’existe pas pour l’heure) des prestations, de l’entretien des compétences, des règles d’éthique, de confraternité et d’indépendance.
D’autres pistes sont prêtes et nos responsables travaillent d’arrache pied pour que de nouvelles solutions soient trouvées. Ils vous demandent juste de les écouter.
Alors avant de voter dimanche 6 mai
NOUS VOUDRIONS CONNAITRE VOTRE POSITION SUR LE SUJET.
Sans langue de bois et droit dans les yeux.
- OUI ou NON acceptez vous un moratoire pour la certification du 1er novembre en engageant dans le même temps un vrai dialogue ?
De votre réponse dépendent nos emplois.
Et vous le comprendrez aussi nos votes.
Les membres actifs du Forum du Blog www.sosdiagimmo.org
C'est le premier jet et vous pouvez réagir ou modifier sur le forum de gauche.....
Au-delà des idées, des projets et des visions de la France que chacun d’entre vous porte dans son cœur. Il y en une chose que vous avez bien comprise tous les deux, pour gagner le 6 mai prochain il vous faudra rassembler les français.
Pour l’heure des divisions et des incompréhensions perdurent tant du coté des Diagnostiqueurs de l’immobilier que du coté des vendeurs et des acheteurs de biens dans le Pays.
- Trop de formalités, trop cher, trop contraignant, résultat imprécis dans le cas des DPE, tels sont les principaux griefs cotés « vendeurs particuliers ».
- Plus de budgets, des études préliminaires trop nombreuses et coûteuses qui pèsent lourd aux communes et administrations.
- Un impôt déguisé pour les commerçants…….
Chez nous c’est l’inquiétude qui domine, une formation, puis une seconde en 2002 et maintenant c’est tous les deux, trois ou cinq ans que nous devrons faire valider nos compétences en faisant fi de nos expériences acquises sur le terrain. Comment obtenir la confiance des banques pour investir, comment développer nos affaires, comment vivre avec une telle épée sur nos têtes ?
Pour l’heure dans la pratique, le déroulement, le niveau et les prix des épreuves sont tellement disparates que tous, nous sentons bien que ces nouvelles « Certifications » n’apporteront rien d’autres que de nouvelles dérives.
Les vrais problèmes viennent d’ailleurs. Si on regarde de plus près une enquête de La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) publiée fin décembre qui relevait un taux d'anomalie supérieur à 50%" dans le secteur du Diagnostic immobilier, on constate que seul 4 cas concernaient les compétences techniques des opérateurs, tout le reste est directement lié aux comportements et pratiques commerciales malsaines : Des plates formes aux intérêts croisés, des réseaux plus ou moins sérieux, et des syndics, des agences immobilières ou des notaires qu’ils nous faut payer pour obtenir des documents ou simplement des affaires…. Voilà les causes profondes de ces pratiques. C’est pas tout de s’endetter pour créer, il faut aussi pouvoir en vivre !
Enfin, Coté législation de nouvelles lacunes apparaissent à chaque nouveau décret qui semblent être pris dans l’urgence.
Nous ne sommes d’aucun bord et notre seul lien est un Blog : www.sosdiagimmo.org.
Nous reconnaissons tous cependant la représentativité de la CFDI .
Nos demandes sont simples et facilement réalisables si vous en avez juste la volonté.
Dans le monde du Diagnostic Immobilier, environ 6000 personnes et leurs familles :
- Nous sommes 86% selon un récent sondage de la CFDI, à réclamer le report de l’échéance d’obligation de certification du 1er novembre 2007 au plus tôt au 1er juillet 2008.
- Nous avons d’autres solutions : 99% d’entre nous sont pour l’instauration d’un règlement intérieur de la profession, 95% pour la création d’un Conseil Supérieur du Diagnostic
Immobilier, 99% à demander l’interdiction de rétribuer ses prescripteurs, et que Les compétences de diagnostiqueur technique ne puissent être exercées dans une société préposée à la vente ou à la gestion technique ou financière du patrimoine immobilier.
- Enfin 100% sont prêt à s’engager dans une démarche de qualité interprofessionnelle afin d'homogénéiser les pratiques de l'ensemble des acteurs du cadre bâti et de sa gestion immobilière et à vouloir respecter une Charte Qualité nationale (qui n’existe pas pour l’heure) des prestations, de l’entretien des compétences, des règles d’éthique, de confraternité et d’indépendance.
D’autres pistes sont prêtes et nos responsables travaillent d’arrache pied pour que de nouvelles solutions soient trouvées. Ils vous demandent juste de les écouter.
Alors avant de voter dimanche 6 mai
NOUS VOUDRIONS CONNAITRE VOTRE POSITION SUR LE SUJET.
Sans langue de bois et droit dans les yeux.
- OUI ou NON acceptez vous un moratoire pour la certification du 1er novembre en engageant dans le même temps un vrai dialogue ?
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