Reprise….

23 Août 2010 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #LA VIE DE LA PROFESSION

Pour beaucoup, cette semaine marque la fin des vacances. Le mois de septembre approche à grand pas. Le moment est venu de se poser la question : A quoi va ressembler la rentrée de cette année ?

Pour beaucoup, elle commencera par un coup d’œil du coté des relevés bancaires et de la trésorerie. La crise, la baisse structurelle des prix des missions règlementaires, les difficultés chez le banquier pour trouver des capitaux frais. Pas facile de se remettre en selle pour gagner

Malgré la baisse sensible des intervenants, les niveaux tarifaires des missions règlementaires ne sont pas prêts de remonter. Les images et les commentaires dans les médias continuent de faire des dégâts. Faut dire que le diagnostiqueur immobilier a une grande qualité : Il met régulièrement sur la scène médiatique, toutes « les vedettes » qu’il a pu rencontrer. Dommage que les médecins n’en fassent pas autant, les français vivraient sans doute plus longtemps ...

Cependant, le Diagnostiqueur immobilier a su se rendre très utile au fil du temps dans la société française et malgré les coups médiatiques, en attendant, les résultats sont là. Pour autant la partie est loin d’être gagnée :

- Amiante et le plomb : nos missions « santé » donnent de bons résultats. La peur du contrôle et de ses incidences sur les prix de vente des biens, aura eu plus de vertues que la compétence de certains intervenants. Pratiquement, à part une spécialisation « travaux », si vous en avez les compétences et le cran, ce n’est pas de ce coté que naturellement vos marges vont augmenter.

- Electricité, gaz, termites : les missions de « sécurité », génèrent de nombreux travaux. Visiblement, ils remplissent eux aussi leurs « missions » en termes d’heures de « travaux collatéraux » et par contrecoup en termes de sécurité immédiate pour les habitants. Mais hélas, coté prix, là aussi le diagnostiqueur n’en profite pas vraiment. Pas facile de se faire reconnaitre lorsque l’on est pas « Artisan »...

- Reste le DPE et tous les espoirs que la profession a mis en lui. A la fois bien aimé et mal interprété à cause de son coté « conventionnel », dès le premier janvier prochain, il passera en tête de toutes les obligations pour qui voudra vendre ou louer un bien immobilier. Les diagnostiqueurs sauront-ils exploiter plus « posément» ce nouveau gisement ?

Une rentrée qui restera somme toute en demi teinte, pour ceux qui sont encore isolés…..

Une rentrée plus sereine, pour plus d’une centaine de « nouveaux diagnostiqueurs ». Fraichement débarqués ou installés depuis plusieurs années, depuis le début de l’été, plus d’une centaine de collègues testent en effet une « nouvelle offre », pour se faire « une nouvelle santé » Les premiers résultats sont très encourageants, les missions du DDT se vendent plus chers quand elles sont bien packagées.

Les Diagnostiqueurs immobiliers indépendants, ceux dont beaucoup prédisaient la mort lente pour cause d’atomisation et d’individualisme mal placés, n’ont pas finit de faire l’actualité et de faire progresser le métier.

La prochaine rentrée 2010 pour beaucoup de diagnostiqueurs immobiliers, pourrait bien être « plus riche » que ne laisse supposer certains indices ou certaines « personnalités autoproclamées».

Tant mieux pour tous les diagnostiqueurs qui sauront en profiter.

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